Проектирование домов

Огромный опыт проектирования

В нашем портфолио более 400 готовых проектов. Если бы архитектор работал со скоростью один проект в месяц, то чтобы сделать столько проектов у него ушло бы 33 года!
Это только то, что размещено на сайте, разработанных проектов на самом деле значительно больше.
Мы достаточно опытны чтобы доверить, нам проект вашего дома?

Индивидуальный проект дома

Не нашли устраивающий вас типовой проект?

Нет повода отчаиваться, у нас вы можете заказать индивидуальный проект дома и коттеджа в любом стиле и любой сложности под ключ

Для заказа проекта, нажмите на кнопку «Заказать проект дома» и заполните опросный лист.

Наши менеджеры оперативно свяжутся с вами для заключения договора.

Давайте начнем воплощать вашу мечту!

Стоимость разработки:

от 1000 руб, кв. м.

Срок изготовления от 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для разделов АР, КР, не является публичной офертой

Заказать проект дома

Подробнее...

Проект дома на готовом фундаменте

Вы купили участок на котором есть фундамент и хотите его использовать?

Мы поможем оценить существующий фундамент и предложить оптимальное архитектурное решение.

Позвоните нам и задайте все интересующие вопросы.

Подробнее...

Проект дома по своему эскизу

Набросок планировки

У вас есть идеи или наброски вашего будущего дома?

Увидели интересный дом или нашли фото в интернете, у вас есть план или эскизный проект дома который вы хотите построить?

Замечательно!

Мы поможем реализовать вашу задумку, у нас вы сможете заказать проект дома по своему эскизу.

Подробнее...

Внести изменения в типовой проект дома

Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога:

Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
Оборудуем мансардой или террасой понравившийся готовый проект дома;
Добавим или уберем гараж;
Изменим планировки;
Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;

РазвернутьСвернуть

Эскизный проект дома

Состав раздела ЭП ( эскизный проект ):

Титульный лист;
Общие данные;
Ведомость чертежей;
Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
Кладочный план;
Фасады;
Разрезы (не менее двух);
План кровли;
Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
Посадка дома на участок.

Эскизный проект может быть разработан по понравившейся вам планировке или любому изображению понравившегося дома с учетом всех ваших пожеланий.

Состав раздела ЭП ( эскизный проект ):

Титульный лист;
Общие данные;
Ведомость чертежей;
Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
Кладочный план;
Фасады;
Разрезы (не менее двух);
План кровли;
Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
Посадка дома на участок.

Стоимость разработки:

от 600 руб, кв. м.

Срок изготовления
от 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для раздела ЭП, не является
публичной офертой

Заказать эскизный проект дома

Эскизный проект может быть разработан по понравившейся вам планировке или любому изображению понравившегося дома с учетом всех ваших пожеланий.

Для расчёта точной стоимости разработки документации обратитесь в офис нашей компании.

Полезное видео

В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела архитектурные решения, сокращенно АР.

Количество листов в разделе от проекта к проекту отличается, но основа остается неизменной.

Пример чертежей раздела ЭП

1. Титульный лист

указывается, эскизный проект чего разрабатывается и где он находится.

2. Общие данные

Указывается какие основные материалы и типы конструкций применены в проекте.

3. Ведомость чертежей

перечисляются все листы которые входят в раздел. Другими словами это оглавление. Помогает быстро находить необходимый чертеж.

4. Поэтажные планы

Показываются функциональные зоны помещений, схематичная (примерная) расстановка мебели и сантехнического оборудования.

5. Кладочный план

На плане указаны все геометрические размеры стен и перегородок. Указываются размеры окон и дверных проемов, дверные проемы оформляются в виде спецификации. Указываются отметки полов.

6. Фасады

Фасадов 4 шт. На них виден внешний вид дома, а так же указаны все высотные отметки.

7. Разрезы

Не менее двух, можно больше, если это необходимо для точной передачи решений. На них так же указываются необходимые отметки. Кроме этого указываются состав покрытий (так называемый пирог), с указанием используемых материалов и их толщины.

8. План кровли

Указываются геометрические размеры кровли, отметки свести и коньков. Обязательно указываются уклоны скатов.

9. Конечная трехмерная модель проектируемого дома.

Цветные фасады в перспективе и ортогональные проекции.

РазвернутьСвернуть

Архитектурные решения для индивидуального жилого дома

Состав раздела АР ( архитектурные решения ):

Титульный лист;
Титульный лист 2;
Ведомость чертежей;
Общие данные;
Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
Кладочный план;
Отделочный план;
Фасады;
Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
Разрезы (не менее двух);
План кровли;
Ведомость окон;
Схема вентканалов;
Посадка дома на участок.

Архитектурный раздел может быть разработан по вашему эскизному проекту или с нуля по вашим пожеланиям.

Состав раздела АР ( архитектурные решения ):

Титульный лист;
Титульный лист 2;
Ведомость чертежей;
Общие данные;
Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
Кладочный план;
Отделочный план;
Фасады;
Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
Разрезы (не менее двух);
План кровли;
Ведомость окон;
Схема вентканалов;
Посадка дома на участок.

Архитектурный раздел может быть разработан по вашему эскизному проекту или с нуля по вашим пожеланиям.

Полезное видео

В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела архитектурные решения, сокращенно АР.

Количество листов в разделе от проекта к проекту отличается, но основа остается неизменной.

Пример чертежей раздела АР

1. Титульный лист

Указывается номер проекта по каталогу и что это за проект: проект дома, бани, гаража и пр.

2. Титульный лист 2

Указывается когда и каким архитектором был разработан проект. Это внутренний регламент компании.

3. Ведомость чертежей

Перечисляются все листы которые входят в раздел. Другими словами это оглавление. Помогает быстро находить необходимый чертеж.

4. Общие данные

Указываются основные материалы, типы конструкций и покрытий используемых в проекте. Это важные пояснения.

5. Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования

Архитектор предлагает вариант, как на его взгляд правильнее организовать жилое пространство. Это проектное предложение, но конечно вы можете его менять по своему усмотрению.

6. Кладочный план

На плане указаны все геометрические размеры стен и перегородок. Указываются размеры окон и дверных проемов, дверные проемы оформляются в виде спецификации. Указываются отметки полов. Даются общие указания по ведению кладки. По этому плану вы будете возводить стены.

7. Отделочный план

План с нумерацией помещений и указанием их площадей. На первый взгляд этот чертеж кажется бесполезным, но на него очень удобно ссылаться при составлении технического задания или составления смета на отделочные работы. Указали номер помещения и никто не ошибется, все точно поймут о каком помещении идет речь.

8. Фасады

4 шт. На них виден внешний вид дома, а так же указаны все высотные отметки. Они вам так же очень пригодятся при ведении кладки стен.

Фасады, раздел АР

9. Разрезы

Их не менее двух, бывает больше, но меньше нет. Они показывают дом в разрезе, собственно потому и разрезы. На них так же указываются необходимые отметки. Кроме этого указываются состав покрытий (так называемый пирог), с указанием используемых материалов и их толщины. Это важно.

Разрезы, раздел АР

10. План кровли

Указываются геометрические размеры кровли, отметки свести и коньков. Показываются трубы и аэраторы. Обязательно указываются уклоны скатов.

11. Спецификация окон

Каждое окно в проекте пронумеровано, указаны его размеры и показан общий вид окна с указанием открывания. Это полезный документ, его вы можете отправить изготовителям окно и получить от них коммерческое предложение по стоимости. Но не забудьте, что реальные размеры могут отличаться от проектных и перед заказом необходимо выполнить обмеры проемов.

12. Схема вентканалов

Вентканалы в плане указаны на кладочном плане, схема показывает откуда начинается канал и на какой высоте он заканчивается и для каких целей он предназначен. Схема нужна для ведения кладки стен.

Схема вентканалов, раздел АР

13. Конечная трехмерная модель проектируемого дома

То, что вы видите в первую очередь при выборе проекта, в проекте находится в самом конце. В наших проектах вы всегда увидите свой дом в объеме со всех сторон. Плюс цветные фасады или как они правильно называются - ортогональные проекции.

Конечная трехмерная модель проектируемого дома, раздел АР

РазвернутьСвернуть

Конструктивные решения для индивидуального жилого дома

Состав раздела КР ( конструктивные решения ):

Титульный лист;
Ведомость чертежей;
План свайного поля;
План ростверка;
Сечения, Спецификации материалов;
Схема устройства перекрытия;
Спецификация плит перекрытия и ведомость расхода стали;
Схема расположения перемычек, ведомость перемычек;
План кровли;
План стропил;
Узлы;
Сечения.

Конструктивный раздел может быть разработан по готовому архитектурному разделу.

Мы так же готовы выполнить полный проект загородного дома с нуля по вашим пожеланиям.

Состав раздела КР ( конструктивные решения ):

Титульный лист;
Ведомость чертежей;
План свайного поля;
План ростверка;
Сечения, Спецификации материалов;
Схема устройства перекрытия;
Спецификация плит перекрытия и ведомость расхода стали;
Схема расположения перемычек, ведомость перемычек;
План кровли;
План стропил;
Узлы;
Сечения.

Конструктивный раздел может быть разработан по готовому архитектурному разделу.

Мы так же готовы выполнить полный проект загородного дома с нуля по вашим пожеланиям.

Полезное видео

В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела конструктивные решения, сокращенно КР.

Количество листов в разделе от проекта к проекту отличается, но основа остается неизменной.

Пример чертежей раздела КР

1. Титульный лист

Указывается номер проекта по каталогу и что это за проект: проект дома, бани, гаража и пр.

2. Ведомость чертежей

Перечисляются все листы которые входят в раздел. Другими словами это оглавление. Помогает быстро находить необходимый чертеж.

3. План свайного поля

На чертеже указывается расположение свай, их тип, размер и количество. Это при условии, что фундамент свайный, для других типов фундаментов может быть другие чертежи, например - опалубочный чертеж и схема армирования плиты или раскладка блоков ФБС и прочие варианты.

4. План ростверка

На плане указываются все необходимые геометрические размеры ростверка и отметки. Опять же если это ростверк, либо другой необходимый чертеж. В любом случае у вас будет исчерпывающая информация для строительства вашего, конкретного фундамента.

5. Сечения и спецификации материалов

Указываются сечения по фундаменту, как правило их несколько, количество зависит от сложности фундамента. показывается схема армирования, если это необходимо. В Спецификации еще раз указывается количество и тип используемых свай, тип и количество необходимой арматуры и объем и класс бетона. Так же даются общие указания по производству работ, которые тоже будут вам полезны.

Сечения и спецификации материалов, раздел КР

6. План плит перекрытия и монолитных участков, если они предусмотрены проектом

На чертеже показывается схема раскладки плит перекрытия с указанием их маркировки - типа плиты и ее размеров.

План плит перекрытия и монолитных участков, раздел КР

7. Спецификация и ведомость расхода стали на перекрытия

Показывается в табличном виде спецификация используемых плит перекрытий - марка плит и их количество. По монолитным участкам указывается количество и марка используемой арматуры, количество и класс бетона.

Спецификация и ведомость расхода стали на перекрытия, раздел КР

8. Схема расположения перемычек

Показана схема размещения перемычек, их марка если они стандартные, данные по перемычкам оформляются в виде спецификации. На нестандартные перемычки разрабатываются отдельные чертежи, которые так же входят в проект.

9. План кровли

Показывается общий план кровли с указанием геометрических размеров, отметок свесов и конька.

10. План стропил и мауэрлатов

Показывается раскладка стропил и их сечения. По этому чертежу вы будете осуществлять сборку кровли.

11. Узлы и сечения

Уточняющая информация которая поможет вам в работе

12. Спецификация и общие указания

Указания по защите деревянных конструкций - все деревянные элементы оформлены в виде таблицы, с указанием их размеров и количества. Даются общие рекомендации по монтажу и обработке стропильной системы и кровельного покрытия.

Спецификация и общие указания, раздел КР

РазвернутьСвернуть

СПОЗУ

Стоимость разработки:

10 000 руб

Срок изготовления 1-2 рабочих дня

Стоимость указана для участков ИЖС

Заказать СПОЗУ

СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка необходима для получения разрешения на строительство ( реконструкцию ) объекта капитального строительства. Подается в администрацию населенного пункта или МФЦ вместе с заявлением застройщика на получение разрешения на строительство.

Необходимые документы для разработки:

ГПЗУ - градостроительный план земельного участка
План дома - с внешними размерами и привязкой к границам участка

Проект фундамента

Трудно переоценить правильность выполнения фундамента будущего дома. Грамотный проект фундамента, позволит не только сэкономить, т.е. избежать перерасхода материалов, но и гарантированно предотвратит возможные негативные последствия – образование трещин и обрушение несущих и ограждающих конструкций.

Мы разрабатываем проекты фундаментов для любых частных домов и коттеджей с любыми геологическими условиями на участке и с учетом сейсмичности района строительства. Подберем наиболее надежный и экономически выверенный тип фундамента для вашего дома.

Более подробную информацию вы найдете в разделе - Фундаменты

Ленточный фундамент

Свайный фундамент

Плитный фундамент

Инженерные сети

Мы готовы предложить вам все необходимые разделы по инженерным сетям для вашего дома:

Водоснабжение и канализация

Составим подробное техническое задание на основе ваших пожеланий, проконсультируем по возможным вариантам компоновки системы и выбору оборудования. Когда же начинать?

Чем раньше, тем лучше!

К проектированию инженерных сетей лучше приступать сразу после готовности раздела архитектурные решения (АР) и посадки дома на участок. Необходимо предусмотреть проходы инженерных сетей в фундаментах и несущих конструкциях, заложить дымоходы и вентиляционные каналы определенного сечения, чтобы избежать ненужных переделок.

Мы так же разрабатываем проекты сетей для уже построенных домов.

Бесплатная техническая поддержка

Мы понимаем как важно оперативно получать ответы на возникающие вопросы в процессе строительства. Строительный сезон короток и каждый погожий день на счету!

Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям. Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ.

Правда удобно? А еще это бесплатно!

Мы будем консультировать вас на всем протяжении строительства! Мы всегда с вами и готовы помочь!

Всегда готовы помочь!

Проектирование домов

Два шага до заветной цели

Шаг 1.

Шаг 2.

Оплата по договору

Согласование этапов проекта и обмен информацией

Состав проектной документации и этапы проектирования дома

Доставка готового проекта

Полезное видео

Пример чертежей раздела ЭП

1. Титульный лист

2. Общие данные

3. Ведомость чертежей

4. Поэтажные планы

5. Кладочный план

6. Фасады

7. Разрезы

8. План кровли

9. Конечная трехмерная модель проектируемого дома.

Полезное видео

Пример чертежей раздела АР

1. Титульный лист

2. Титульный лист 2

3. Ведомость чертежей

4. Общие данные

5. Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования

6. Кладочный план

7. Отделочный план

8. Фасады

9. Разрезы

10. План кровли

11. Спецификация окон

12. Схема вентканалов

13. Конечная трехмерная модель проектируемого дома

Полезное видео

Пример чертежей раздела КР

1. Титульный лист

2. Ведомость чертежей

3. План свайного поля

4. План ростверка

5. Сечения и спецификации материалов

6. План плит перекрытия и монолитных участков, если они предусмотрены проектом

7. Спецификация и ведомость расхода стали на перекрытия

8. Схема расположения перемычек

9. План кровли

10. План стропил и мауэрлатов

11. Узлы и сечения

12. Спецификация и общие указания